注冊物業(yè)公司需要條件？

設立有限責任公司，應當具備下列條件
  （一）股東符合法定人數(shù)；
  （二）有符合公司章程規(guī)定的出資額；
  （三）股東共同制定公司章程；
  （四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；
  （五）有公司住所。

注冊資本要求

一級資質(zhì)的注冊資本需要在500萬元以上，二級資質(zhì)的注冊資本需要在300萬元以上，三級資質(zhì)注冊資本50萬元。

管理人員要求

1、一級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于30人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于20人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

2、二級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于20人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于10人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

3、三級資質(zhì)：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。

質(zhì)量要求：

建立并嚴格執(zhí)行服務質(zhì)量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有優(yōu)良的經(jīng)營管理業(yè)績。

現(xiàn)在大部分城市都可以網(wǎng)上辦理，不過不同城市的辦理網(wǎng)址不同，首先登錄當?shù)卣辗站W(wǎng)，以四川為例。

進入四川政務服務網(wǎng)（http://www.sczwfw.gov.cn）。沒有賬號的選擇“注冊”，注冊賬號后還要做實名認證，認證完就可以提交資料了。

進入“企業(yè)開辦”模塊——根據(jù)需要選擇企業(yè)開辦端口——按系統(tǒng)提示操作上傳資料——后臺初審通過——電子簽章和實名核驗——審核通過——郵寄領取營業(yè)執(zhí)照或下載電子營業(yè)執(zhí)照。

企業(yè)開辦程序說明：申請人可一次性完成開辦企業(yè)的申報，包括企業(yè)設立登記（含公章刻制、社保參保登記、發(fā)票申領、銀行開戶）；（公司制企業(yè)（含分公司）、合伙企業(yè)、個體工商戶，農(nóng)民專業(yè)合作社均可參照該流程辦理。）